• Appartement - 77 m² - 3 pièces
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280 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

IN'LI AURA VEND à LYON (69009). Un appartement T3 de 77,10 m² au 2e étage avec cave et garage. Réf. 205550. Lot n°10

Situé à deux pas du métro et de la gare « Gorge de Loup », au sein d'une copropriété très bien entretenue et calme avec ascenseur, venez visiter ce bien composé d'un hall d'entrée avec placards de 6 m², une cuisine fermée de 14 m² ouvrable sur un séjour de 23 m² le tout donnant sur balcon de 6 m² avec une exposition ouest, deux chambres de 12,50 m² chacune avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Possibilité de visite virtuelle sur demande. Disponible de suite. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électricité.

Atouts supplémentaires :
- Situé à proximité du métro et de la gare,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave et un garage clos en sous-sol.

DPE : C (146 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 900 € et 1 270 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 41 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 540 €/an.

Prix de vente : 280 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    123
Synthèse
Appartement à Lyon 9
280 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
69-19-006731
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
QUADRAL TRANSACTIONS
QUADRAL TRANSACTIONS
Olivier PAIO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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