Appartement - 56 m² - 3 pièces à Lyon 8

Découvrez cet Appartement T3 traversant - climatisé - (Est - Ouest) et lumineux de 56 m² avec balcon - C'est un RDC surélevé situé sur une impasse (Proche Avenue Viviani) dans une copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun. Description - Entrée (Porte blindée) - Séjour de 17 m² ou Double Séjour avec Balcon. - Cuisine USA entièrement meublée et équipée donnant sur Séjour. - Suite parentale de 11 m² avec placards et sa Salle d'eau avec fenêtre - WC séparés - Une Cave et une Place de Stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien. * - Chauffage individuel au Gaz (80 € en moyenne par mois) - Fenêtres en Survitrage - Charges de copropriété 85 € par mois (Eau froide - Entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique) * Transport en Commun - METRO D (Parilly) à 20 minutes à pied - TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité * Profiter de l'esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE (Creches - Ecoles - Commerces - Services et de son marché 3 fois par semaine) et du PARC de PARILLY tout proche Idéal pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8 en EXCLUSIVITE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.