Appartement - 76 m² - 4 pièces à Lyon 8

T4 en attique – Dernier étage avec terrasse panoramique de 53 m²
Rue Général André à Lyon 8e arrondissement
350 000 €
Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et entourée de jardins, découvrez un bien rare : un appartement T4 en attique de 76 m², situé au dernier étage.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
• Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur
• Trois chambres
• Salle de bains avec double vasque
• WC indépendant

Sa triple exposition Ouest / Nord-Ouest / Nord-Est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une terrasse panoramique de 53 m²
Véritable prolongement de l'espace de vie, elle devient :

• un salon extérieur
• un espace de réception
• ou un lieu privilégié pour profiter des couchers de soleil

Un extérieur de cette dimension en dernier étage reste une opportunité rare sur le secteur.

Prestations
Brise-soleil orientables
Chauffage individuel gaz
Résidence close et paysagée
Local poussettes
Parking en sous-sol inclus

Accès rapide à la Part-Dieu en 15 minutes via le Tram T4
Conditions d'acquisition avantageuses
• TVA 5,5 % (sous conditions)
• Frais de notaire offerts
• Idéal pour un premier achat

Un dernier étage avec une terrasse de cette ampleur constitue une opportunité unique.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds