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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Lyon 3

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349 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE ORPI - LYON 3 - Cours du Docteur Long, au cœur du quartier très recherché de Montchat, découvrez ce superbe appartement traversant. Spacieux et lumineux, vous serez séduits par sa rénovation contemporaine, soignée et raffinée.
Il offre un cadre de vie idéal, au pied des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du métro D et du tram T3.
Ses volumes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un caractère unique.
Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une sur cour au calme, ainsi que d'une buanderie et d'un grand dressing.
Un bien rare, alliant charme et modernité, à découvrir sans tarder.
Pour votre confort, rack à vélo dans la cour de la copropriété ainsi qu'une cave et un grenier.
Référence agence : 2968

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
  • Charges annuelles :
    1 528 €
  • Taxe foncière :
    880 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
349 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 4 474 €
Transaction :
Achat
Référence :
FQL3-0EP-PBO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Montchat Immobilier
Montchat Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
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