Appartement - 41 m² - 2 pièces à Lyon 8

F2 meublé, terrasses et garage - Situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce deux pièces meublé offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.
L'arrivée se fait par une coursive qui mène à une entrée vitrée ouvrant sur une première terrasse privative : une transition agréable entre l'extérieur et l'espace de vie.
L'appartement s'organise autour d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une seconde terrasse, une chambre avec des grands placards coulissants, une belle salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie offrant un espace dédié au linge et au rangement et un wc.
Le chauffage/climatisation réversible assure un confort adapté aux saisons et les fenêtres sont à double vitrage.
Le bien inclut un garage situé au premier sous-sol.
Commerces de proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports - tram T2 et lignes de bus 26, 34, C16.
Charges du locataire : 40€
Honoraires à la charge du locataire : 548€
Dépôt de garantie : 1800€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 656.89€
Loyer de base majoré : 786.59€
Complément de loyer : 113.41€ - 2 Terrasses et garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr