Appartement - 30 m² - 2 pièces à Lyon 8

Plongez au cœur de Lyon avec cet appartement moderne de 30 m², situé dans un immeuble contemporain construit en 2023. Niché au premier étage, ce bien offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour un style de vie urbain. Dès l'entrée, le séjour inondé de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 3 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de relaxation en fin de journée.

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et bien situé. Sa localisation est un véritable atout : à moins de 100 m, le Clarté Garden offre un havre de verdure pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité du Groupe Scolaire Louis Pasteur et de l'École Maternelle Olympe de Gouges, à seulement 200 m. Pour une promenade tranquille, le Square Michaud est accessible à 400 m.

La station de tram Mermoz Pinel, située à 400 m, facilite vos déplacements à travers la ville, renforçant l'attrait de cet appartement.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1er
- Ascenseur : oui
- DPE : A
- Taxe foncière : 585€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.