Appartement - 30 m² - 2 pièces à Lyon 8

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 30 m², idéalement situé au cœur de Lyon. Construit en 2023, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble contemporain, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer un café en plein air ou se relaxer après une journée bien remplie.

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif. Sa localisation est un véritable atout : à moins de 100 m, le Clarté Garden propose un havre de paix verdoyant. Les familles apprécieront la proximité du Groupe Scolaire Louis Pasteur et de l'École Maternelle Olympe de Gouges, situés à seulement 200 m. Pour une promenade tranquille, le Square Michaud est accessible à 400 m.

La station de tram Mermoz Pinel, à 400 m, assure une mobilité aisée à travers la ville, renforçant l'attrait de cet appartement.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1er
- Ascenseur : oui
- DPE : A
- Taxe foncière : 585€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.