Appartement - 30 m² - 2 pièces à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement de 30 m², niché au cœur vibrant de Lyon. Construit en 2023, cet espace moderne et accueillant se situe au premier étage d'un immeuble contemporain. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la clarté du séjour, qui s'étend harmonieusement vers un balcon de 3 m². Ce petit coin extérieur est idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en plein air.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité en or pour les investisseurs en quête d'un bien attractif. Sa situation géographique est un véritable atout : à moins de 100 m, le Clarté Garden offre un espace vert paisible pour se ressourcer. Les familles seront ravies de la proximité du Groupe Scolaire Louis Pasteur et de l'École Maternelle Olympe de Gouges, à seulement 200 m. Pour une balade tranquille, le Square Michaud est accessible à 400 m.

La station de tram Mermoz Pinel, située à 400 m, facilite les déplacements à travers la ville, ajoutant à l'attrait de cet appartement.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1er
- Ascenseur : oui
- DPE : A
- Taxe foncière : 585€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.