Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lyon 7

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 55 m², niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée, en plein cœur de Lyon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien lumineux et contemporain est idéal pour une petite famille ou une colocation.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, offrent un espace de détente optimal. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, vous invitant à profiter d'un café matinal ou d'une lecture en plein air. La présence de toilettes séparées ajoute un confort supplémentaire à cet appartement.

Le quartier de Jean Macé est un véritable trésor, offrant une vie de quartier animée avec ses nombreux commerces et ses excellentes connexions de transport. La gare Lyon Jean Macé et l'arrêt de tram Jean Macé sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, le groupe scolaire Françoise Héritier est situé à moins de 400 mètres, tout comme les espaces verts de l'Esplanade Toni Morrison et la Place Jean Jaurès, idéaux pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 55 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau : Électrique stockage
- DPE : C
- Taxe foncière : 932 €
- Charges de copropriété : 1200 €

-- Garage et parking disponible en sus --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.