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Appartement - 84 m² - 4 pièces à Lyon 8

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320 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE proche du quartier Monplaisir ce magnifique appartement de type T4 de 84 m2 au rez-de-chaussée dans une résidence de standing avec son jardin privatif arboré.
La pièce de vie de 34 m2 séjour/cuisine équipée ouvre sur une terrasse de 4 m2 exposée Est. Un couloir dessert trois belles chambres, une grande salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un dressing et un WC séparé. Chauffage Pompe à chaleur (climatisation réversible). Double vitrage PVC. Accès PMR possible. Cave de 7 m2.
Possibilité d'acquérir un garage de 14 m2 au sein de la résidence en option.
Avis de l'expert : Superbe appartement avec une implantation idéale de la résidence à 550m des Tramways T2 et T4, à 950m du Métro D Sans-Soucis et à 600m de l'avenue des Frères Lumière !
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Lyon 8
320 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 3 810 €
Transaction :
Achat
Référence :
262574LF
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Contacter l'annonceur
Appartement - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LYON IMMOBILIER
LYON IMMOBILIER
FLEURY Laurent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 650 €
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