Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lyon 8

À vendre au sein d'une copropriété de 2017 (en fin de loi Pinel) située 4 Place Marc Sangnier à LYON 69008, magnifique appartement T3 d'une superficie de 65 m² au 3ème étage avec ascenseur, sans vis à vis et dans un état impeccable.
Il se compose d'une belle pièce à vivre comprenant séjour/cuisine ouverte et équipée, donnant accès à la terrasse de 9m², de 2 belles chambres avec placards intégrés, d'une SDB et de WC séparés.
le DPE est noté C, les charges annuelles d'un montant de 2242€ couvrent l'ensemble des dépenses de la copropriété ( ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts) ainsi que les charges privatives avec répartiteurs individuels (eau chaude, eau froide et chauffage).
Proche de toutes commodités (supermarché, commerces de bouche, pharmacie, cafés, hôpital Mermoz...) et accessible par métro ligne D (station MERMOZ-PINEL), tramway T6 (station MERMOZ-MOSELLE) permettant désormais l'accès à Villeurbanne Gratte-Ciel et la Doua, ainsi que les bus 15, 34 et PL1, vous avez également accès rapidement au périphérique tout en jouissant d'un cadre de vie agréable, au calme et en retrait des axes routiers.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien proposé au prix de 255 000€ charges vendeur avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol de copropriété pour 15 000€ de plus.
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CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne
Tél. : 04 72 694 694 - orpicetrim@orpi.com
SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694
APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon
Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
Référence agence : 3896