• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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259 900 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce nouveau T3, dans une résidence récente de 2012 gérée par nos soins. Idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement, entre les métros Jean Macé et Garibaldi, ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un WC, une salle de bain ainsi que d'un séjour cuisine très lumineux de 27 m2 bénéficiant d'une triple exposition Ouest Nord et Sud. Enfin, Il ouvre sur une loggia de 11 m2. En Rez-de-chaussée surélevé, dans une rue calme, a proximité du parc Blandan, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, restaurants mais également de calme et de verdure. Un place de stationnement en sus complète cette offre. Un local vélo est également disponible. Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux O698301684 Copropriété de 159 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, exposition ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    159
  • Charges annuelles :
    1 365 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 021 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
259 900 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 4 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
112AP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Antoine MADELRIEUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 070 €
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