Appartement - 74 m² - 4 pièces à Lyon 8

Exclusivité Victoire Immobilier - A 5 min à pied du métro D (Mermoz Pinel), du tram T6 et des Galeries Lafayette.

Venez découvrir ce lumineux appartement de 3 chambres, situé au 4ème étage sur 5 d'une charmante résidence sécurisée de 2016, avec ascenseur, construite par le célèbre constructeur NEXITY.

Les atouts de cet appartement sont nombreux :

- Une très belle luminosité (triple exposition, grandes surfaces vitrées...),
- Une très belle pièce de vie ouverte et agréable (de près de 28 m²),
- Un balcon à vivre de 7 m² (accessible via le séjour ainsi que via la cuisine),
- 3 belles chambres (de 9, 11 et 12 m²) dont 2 dans un coin nuit isolé,
- Une belle salle de bains de 4.5 m²
- Un agencement optimisé pour ce T4 de 75 m²,
- L'absence de voisins au dessus (bien qu'étant un "avant dernier étage", la partie se situant au dessus de l'appartement se trouve être la terrasse du rooftop).

Côté prestations : huisseries performantes (DPE C), visiophone, fibre, chauffage urbain, cuisine italienne équipée (...) sans oublier la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 18K€.

Notre conseil : venez visiter et jugez par vous-mêmes ! Mais ne tardez pas car cet appartement, lumineux et bien placé, ne passera pas inaperçu !
Référence agence : 2994