Appartement - 77 m² - 3 pièces à Lyon 8

Dans le 8? arrondissement de Lyon, à deux pas du métro D « Sans Souci », venez découvrir ce T3 situé au 5? étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux balcons offrent des espaces extérieurs appréciables.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et Eau Chaude Individuels Electrique. Eau Froide Collective * Provisions pour charges avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 066.60 € Loyer de base : 872.72 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance Energétique : C. Performance Climatique : A. Montant des dépenses estimés pour un usage standard entre : 1 080.00 € et 1 500.00 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 750,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1066.60 €/mois. Loyer de base 872.72 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 872,72 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.