Appartement - 58 m² - 3 pièces à Lyon 8

69008 LYON MONPLAISIR LOCATION APPARTEMENT T3 58m2 + GARAGE 990 € Charges comprises
CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail
Service Location : location@dhg-conseil.com
110, cours Albert Thomas 69008 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer appartement type T3 dans résidence sécurisée, 2ème étage sur 10 avec ascenseur, traversant, environ 58m2 habitable
Séjour avec coin cuisine aménagé et accès petit balcon, 2 chambres, SDB, wc, rangements
Chauffage : individuel gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz
Equipements logement : plaque gaz, hotte, four, microonde
Equipements copropriété : /
Lots annexes : 1 cave, 1 garage simple aérien
Libre : 19 01 2026
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : non Meublée
Colocation : non autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 925 € par mois
Loyer de base : 678 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 812 €
Complément de loyer : 113 € (garage, cuisine et rénovation récente)
Charges locatives (provisions) : 65 € (charges communes)
Dépôt de garantie : 925 €
Honoraires charge locataire : 651 € dont 176 € pour l'état des lieux
DPE:D
GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152€ et 1560 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 651 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 812 €/mois. Loyer de base 812 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 113 €/mois. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche