Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lyon 8

La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier Mermoz! Situé dans une copropriété de standing, avec ascenseur, cet appartement lumineux et agréable est idéal !

Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée de 3,25m²
- Séjour cuisine de 19m²
- 1 chambre de 10,72m²
- Salle d'eau de 3,91m²
- WC séparé
- Balcon de 3m²

Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement de 2010
- Surface de 40 m² environ
- 1 chambre
- Au 1er étage
- Ascenseur
- Balcon exposé Est
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Chauffage par radiateurs électriques
- Copropriété de 37 lots
- Charges de copropriété : 257€/trimestre (eau, entretien, ascenseur)
- DPE 211 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 560€ et 800€ par an (année de référence 2021,2022,2023)
- Taxe foncière de 750€
- Stationnement en sus pour 15.000€ TTC
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère