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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Lyon 8

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995 € / mois
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 MEUBLE - RESIDENCE RECENTE

Appartement 2 pièces 46.45 m² situé rue Professeur Joseph Nicolas 69008 Lyon.

Au pied de l'arrêt T6- Mermoz Moselle et à 5 min à pied de l'arrêt Métro D Mermoz Pinel, venez découvrir ce T2 lumineux, meublé avec balcon et place de parking.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Disponible de suite. Chauffage et eau chaude collectifs gaz

Loyer : 863 € + Charges 132 € (soumise à régularisation annuelle) comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges générales
Loyer CC : 995 €
Dépôt de garantie : 1726 € Frais de mise en location et d'état des lieux :
Frais d'agence : 464.50 € ttc
Frais d'état des lieux : 139.35 € ttc
Total : 603.85 € ttc

Énergie DPE: classe C 71/ classe C 11
consommation annuelle électricité estimée entre 190 € et 300 € (tarif 2021)
« Zone soumise à encadrement des loyers » :
Loyer de référence : 743.20 €
loyer de référence majoré : 891.84 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Lyon 8
995 € / mois
Surface : 46 m²
Transaction :
Location
Référence :
XDY1-PYG-2Z2
Meublé :
Oui
Charges :
132 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 726 €
Honoraires :
603,85 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 139,35 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VICTOIRE IMMOBILIER
Camille MOUTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2023
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