Appartement - 54 m² - 3 pièces à Lyon 8

Idéal ETUDIANTS et JEUNES ACTIFS - Découvrez cet appartement T2 Bis confortable (Climatisation réversible + Doubles Vitrages = Isolation phonique efficace) de 54 m² avec balcon Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun (BUS C 25 + METRO D) et des accès extérieurs (Murs Anti-bruits) Situé au 1 rue du Professeur Marcel DARGENT -en intérieur d'une copropriété sécurisée avec espaces verts - les bâtiments ont été construits en 1960 pour les ingénieurs des usines BERLIET - RENAULT TRUCKS. * Vous etes également à 10 minutes à pied de la zone commerciale du GRAND PARILLY (IKEA - LEROY-MERLIN) et des 100 hectares d'espaces verts et sportifs du PARC de PARILLY. Descriptif - Hauteur sous plafond 2,70 m ( ! ) avec de beaux sols en plancher massifs - Grande entrée (possibilité ajout de grandes penderies) - Cuisine meublée et équipée - Salle de bain - Wc avec fenêtres - Séjour donnant sur balcon en intérieur de la résidence, au calme - Grande chambre avec placards - Bel Espace de télétravail ou grand dressing de 6 m² Une cave complète le bien Parking libre et sécurisé par un portail avec accès Badge Vigik - Grand local pour les vélos avec accès direct au rez de chaussée et sur les espaces verts de la résidence * Seule une visite vous permettra de découvrir la qualité de cet appartement C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.