Appartement - 75 m² - 3 pièces à Lyon 8

SAFTI immobilier vous propose : secteur Jet d'eau, Lyon 8, dans une résidence de 2012 ce superbe appartement T3 duplex de ~75 m² comprenant au 1er niveau : une belle pièce de vie de ~30 m² agrémentée d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon de ~14 m² avec une vue dégagée, une salle de douche avec WC inclus. L'espace nuit est à l'étage avec 2 chambres confortables dont une avec placard et l'autre avec un balcon privé, une salle de bain avec WC inclus et un spacieux dressing pour plus de rangement. Le DPE en C témoigne de l'efficacité énergétique de ce logement. Vous profiterez d'un garage fermé en sous sol, inclus dans le prix de vente. Situé dans un quartier dynamique et connecté, la résidence est proche de toute commodité : Tram T2 / T4 à 2 pas, commerces, restaurants, salle de sport, parc Sergent Blandan. Vous l'aurez compris, ce cadre de vie est idéal pour une jeune famille en recherche de commodités, confort et tranquillité, tout en étant proche des pôles économiques Lyonnais. Saisissez cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.