Appartement - 85 m² - 5 pièces à Lyon 8

Venez découvrir au calme, en exclusivité, ce T5 traversant de 84m², situé au 1 er étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble de 1979.

il se compose d'un petit salon, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette, ainsi que d'un wc séparé.

Possibilité de créer une 5ème chambre.

L'appartement est vendu loué et meublé au prix de 269.000€
(2100€ de loyer/mois)

Taxe Foncière: 1522€

Charges: 230€/mois, (eau chaude, eau froide, gaz, chauffage, ascenseur, taxe ordures ménagères, entretien chaudière, entretien immeuble, fibre gardien...)

Local à vélo.

5 arrêts des facultés et universités de médecine
8 arrêts de la gare Part-Dieu

A 200m à pied du Tram T4 (Etats-Unis-Viviani) et 600m du Tram T6 (Bauvisage CISL)
Plusieurs lignes de bus 26/ 34/ 35/ T36;
Stations Vélos à proximité.

Pour toutes demandes d'informations ou visites:
Bénédicte Boles: 06.99.68.57.64
bboles@bic-immo.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES - Tél. 0699685764
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823878004