Appartement - 65 m² - 2 pièces à Lyon 7

Exclusivité - Dossier sur demande
A vendre appartement T2 d'environ 65 m² (dont 56,06 m² carrez) avec terrasse d'environ 12 m² au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
Intégralement rénové récemment, cet appartement vous propose un très bel et grand espace de vie de près de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec grand placard mural et une belle salle de douche/buanderie/wc.
POSSIBILITE DE CREER UNE 2EME CHAMBRE
Prestations : climatisation réversible, huisserie PVC double vitrage isophonique...
Vendu avec une cave d'environ 5 m².
Taxe foncière : 680 € /an. Charges : 110 € /mois (chauffage compris).
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344
Agent commercial (Entreprise individuelle)