Appartement - 76 m² - 4 pièces à Lyon 7

Découvrez cet appartement spacieux de 76 m², niché au 5e étage d'un immeuble bien entretenu de 1971, avec ascenseur, au cœur de Lyon. Ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse, idéale pour une famille ou une colocation.

À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses qui sauront accueillir vos projets de vie. Le séjour généreux est un espace parfait pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine maison. Une salle de bains moderne complète cet ensemble harmonieux. Appréciez les nombreux rangements astucieusement intégrés, la présence d'une cave et d'un garage qui ajoutent à la praticité de ce bien. Le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique viennent parfaire le confort de cet appartement.

Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'espaces verts, tel le parc Sergent Blandan à seulement 300 m, idéal pour vos moments de détente ou d'activités en plein air. Les familles y trouveront aussi leur compte avec l'école primaire Julie-Victoire Daubié à 500 m et l'école maternelle Marc Bloch à 600 m. Les collèges et lycées Saint Joseph et Hector Guimard se trouvent également à 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1131 €
- Charges de copropriété : 235 € par mois
- DPE : D (190 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Distribution de l'eau chaude : Stockage électrique

Mentions légales :

Les éléments figurant dans cette annonce proviennent du vendeur ou de son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient remplacer les contrôles, diagnostics réglementaires ou pièces officielles à vérifier avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et sinistres affectant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

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