Appartement - 41 m² - 2 pièces à Lyon 7

Réf. AN004347 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

Imodirect propose à Lyon 7, au cœur du quartier de Gerland, rue des Girondins au sein d'une résidence neuve, un spacieux 2 pièces de 41 m² avec un box en sous-sol.

L'appartement est intégralement meublé avec du mobilier moderne de qualité.

Situé au 1er étage du bâtiment avec ascenseur, il comprend, un agréable séjour de 24m² avec une belle cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson à induction, machine à café, bouilloire…), une chambre de 12m² avec lit double et rangements et une salle de douche avec lave-linge et wc.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Local à vélo.

Accès très rapide à toutes les commodités et à 5 mn à pied de la station de métro « Place Jean Jaurès » (ligne B).

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 16,40 €/m² - soit 682,24 €/mois
• Loyer de référence majoré : 19,70 €/m² - soit 819,52 €/mois
• Complément de loyer : 95,48 € mobilier de qualité, parking, emplacement

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 545,79 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.