Appartement - 76 m² - 4 pièces à Lyon 7

Découvrez ce charmant appartement de 76 m², niché au 5e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1971, accessible par ascenseur. Idéal pour une famille ou une colocation, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

L'intérieur se distingue par ses trois chambres lumineuses, un séjour spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. La salle de bains moderne vient compléter cet ensemble harmonieux. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation quotidienne, ainsi que la présence d'une cave et d'un garage, ajoutant à la praticité de ce logement. Le confort est optimisé grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et à la fibre optique.

Situé dans un quartier prisé de Lyon, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec des espaces verts, notamment le parc Sergent Blandan à seulement 300 m, idéal pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Julie-Victoire Daubié à 500 m et l'école maternelle Marc Bloch à 600 m. Les collèges et lycées Saint Joseph et Hector Guimard se trouvent également à 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1131 €
- Charges de copropriété : 235 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : non communiqué
- Mode de distribution de l'eau : non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.