Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lyon 7

Découvrez ce superbe appartement de 55 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée au cœur vibrant de Lyon. Niché au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet espace lumineux et contemporain est parfait pour une petite famille ou une colocation.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, confortables et bien agencées, constituent un véritable havre de paix. Le balcon de 6 m² est un atout indéniable, offrant un espace extérieur agréable pour savourer un café matinal ou se détendre avec un bon livre. La présence de toilettes séparées ajoute une touche de confort supplémentaire à cet appartement.

Le quartier de Jean Macé est un véritable joyau, avec sa vie de quartier animée, ses nombreux commerces et ses excellentes connexions de transport. La gare Lyon Jean Macé et l'arrêt de tram Jean Macé sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, le groupe scolaire Françoise Héritier est à moins de 400 mètres, tout comme les espaces verts de l'Esplanade Toni Morrison et la Place Jean Jaurès, parfaits pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 55 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau : Électrique stockage
- DPE : C
- Taxe foncière : 932 €
- Charges de copropriété : 1200 €

-- Garage et parking disponible en sus --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.