Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 7

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux de 89 m², niché au cœur du quartier recherché de Jean Macé. Situé au 4e étage d'un immeuble moderne construit en 2010, ce bien offre un cadre de vie harmonieux et bien agencé. Composé de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, il dispose également d'un balcon de 5 m² avec volets coulissants, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

La cuisine, séparée et généreuse, ravira les passionnés de cuisine grâce à son espace fonctionnel et accueillant. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble, bien entretenu, propose des parties communes impeccables et un accès sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.

À moins de 100 m du métro Jean Macé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès aisé au tram et aux bus. Les espaces verts, tels que le parc Place Jean Macé et le square René Bayet, se trouvent à moins de 100 m, offrant des lieux de détente paisibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Primaire Marc Bloch, située à seulement 200 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 89 m²
- Étage : 4e sur 7
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 176 €
- Taxe foncière : 1516 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.