Maison de ville - 84 m² - 4 pièces à Lyon 7

Découvrez cette charmante maison de ville de 84 m², nichée dans un cadre paisible en arrière-cour, rue de Gerland à Lyon. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les investisseurs.

Dès l'entrée, un couloir vous guide vers une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing pratique. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 95 m²
- Chauffage : électrique
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.