Appartement - 76 m² - 4 pièces à Lyon 7

Cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m2, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1971, offre un agencement idéal pour une famille ou un projet d'investissement en colocation. Il dispose de trois chambres, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, complétés par des rangements intégrés pour un quotidien facilité. Une cave et un garage viennent parfaire l'ensemble, tout comme le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique qui apportent confort et praticité.

Possibilité de garage en sus.

L'emplacement à Lyon est particulièrement agréable, à proximité de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le parc Sergent Blandan se trouve à environ 300 m, tout comme plusieurs zones aménagées du parc, comme la Pelouse des cours de yoga à environ 400 m, le Parc Toboggan – la vague des remparts à environ 400 m, la Vague des Remparts / Parc Blandan à environ 400 m ou encore un grand parc pour courir à environ 400 m. On trouve également à proximité le parc canin Blandan à environ 100 m. Côté écoles, l'école primaire Julie-Victoire Daubié est à environ 500 m, l'école maternelle Marc Bloch à environ 600 m, tandis que les établissements secondaires Saint Joseph et Hector Guimard sont situés à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1131 €
- Charges de copropriété : 235 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : non communiqué
- Mode de distribution de l'eau : non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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