Appartement - 73 m² - 3 pièces à Lyon 7

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325 000 €

73 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

MÉTRO Ligne B (Arrêt JEAN MACÉ) - Tram T2 -Au pied des commerces et transports -Proximité Science Po, ENS, EM Lyon.

Dans une copropriété récente et sécurisée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 3 pièces de 72,91 m2 Carrez avec terrasse situé en 2ème étage avec ascenseur, idéalement placé au 15, rue Gustave Nadaud.

Cet appartement, se compose d'une entrée, une pièce de vie profitant d'une terrasse de 12m2, une cuisine aménagée (ouvrable sur le séjour), deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, une buanderie et un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète cette description

Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus au prix de 20 000 € honoraires d'agence inclus.

Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Proximité Science Po, ENS, EM Lyon - Logement économe en énergie - Étage élevé - Exposition traversante Est/Ouest - Ascenseur - Grande terrasse - Garage privatif.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 137 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : C / GES : A
Taxe foncière : 1 168 €
Charges de copropriétés : 114,6 €/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 5,5 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :N www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 73 m²
2 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 24 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

2007
Exposition :

Est, Ouest, Traversant
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5