Appartement - 81 m² - 5 pièces à Lyon 7

// COLOCATION

COLOCATION Jean Jaures L – Lyon 7

Bel appartement de 81,53m² entièrement rénové (thermique et phonique) situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée disposant d'un ascenseur.

Les atouts: Une vue exceptionnelle, luminosité, balcon, 2 WC, pied du métro Debourg, espaces verts privatifs à la copro (avec terrain de volley)!

Cette colocation est composée de:

4 chambres avec chacune leur salle de douche privative.

Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée.

La chambre 4 dispose d'un balcon privatif.

Un séjour donne sur un beau balcon orienté plein ouest avec vue sur Fourvière.Une cuisine ouverte totalement équipéeUn coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge2 WC pour le confort de la colocation

Transports :

Tram : T1 - Métro ligne B : Arrêt Debourg - Bus : B24, B64 -

Le tout au pied de l'immeuble

Loyer : 640€ CHARGES COMPRISES. Ce loyer inclut 70€ de charges/ chambre pour couvrir les abonnements divers : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC soit 570€

- Honoraires à la charge du locataire de  seulement 250 € (incluant frais d'état des lieux et frais de dossier).

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 137 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : C - 16 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760€ et 1090€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques . gouv . fr

Le loyer de référence est de 986,51€, majorable à 1182.19€.

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 274.45€, soit 1097.81€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.

REF/ JEAN JAURES L