Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 7

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux de 89 m², niché au cœur du quartier recherché de Jean Macé. Situé au 4e étage d'un immeuble contemporain construit en 2010, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, et dispose d'un balcon de 5 m² équipé de volets coulissants, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

La cuisine, séparée et généreusement proportionnée, ravira les passionnés de cuisine. Grâce à la climatisation réversible, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble, bien entretenu, propose des parties communes impeccables et un accès sécurisé, assurant votre tranquillité d'esprit. Un parking privatif complète ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

À moins de 100 m du métro Jean Macé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec tram et bus à proximité immédiate. Les espaces verts, tels que le parc Place Jean Macé et le square René Bayet, se trouvent à moins de 100 m, offrant des lieux de détente pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École Primaire Marc Bloch, située à seulement 200 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 89 m²
- Étage : 4e sur 7
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 176 €
- Taxe foncière : 1516 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.