Appartement - 48 m² - 3 pièces à Lyon 7

Plongez dans le confort de cet appartement de 48 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages, à deux pas du métro Garibaldi. Ce logement, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans un cadre de vie paisible et sans travaux à prévoir.

En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, orientées vers une cour intérieure, offrent un calme absolu, transformant cet espace en un véritable havre de paix au cœur de la ville.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À seulement 200 mètres du métro Garibaldi, vous pouvez rejoindre rapidement le centre de Lyon. Le parc Aristide Briand, à 300 mètres, est parfait pour vos promenades en plein air. De plus, l'université Lyon 3 est accessible en moins de 15 minutes à pied, un avantage certain pour les étudiants.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 48 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Étage : Rez-de-chaussée
• Chauffage : Collectif gaz
• Eau chaude : Ballon électrique
• DPE : E
• Charges de copropriété : 121 euros/mois
• Taxe foncière : 640 euros
• Appartement loué meublé jusqu'au 30 juin 2026, loyer actuel de 1050 euros/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.