Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lyon 7

Plongez dans le confort de cet appartement de 55 m², niché au cœur d'une résidence moderne et sécurisée à Lyon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce logement lumineux et contemporain est idéal pour une petite famille ou une colocation.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les deux chambres, chaleureuses et bien aménagées, offrent un espace de repos propice à la détente. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, vous invitant à profiter de l'extérieur pour un café matinal ou une pause lecture en plein air. La présence de toilettes séparées ajoute une touche de praticité à cet appartement.

Le quartier de Jean Macé est un véritable trésor, offrant une vie de quartier animée avec ses nombreux commerces et ses excellentes connexions de transport. La gare Lyon Jean Macé et l'arrêt de tram Jean Macé sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, le groupe scolaire Françoise Héritier est à moins de 400 mètres, tout comme les espaces verts de l'Esplanade Toni Morrison et la Place Jean Jaurès, idéaux pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 55 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau : Électrique stockage
- DPE : C
- Taxe foncière : 932 €
- Charges de copropriété : 1200 €

-- Garage et parking disponible en sus --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.