Studio - 18 m² - 1 pièce à Lyon 7

Découvrez ce charmant studio de 18 m², baigné de lumière naturelle, niché au troisième étage d'une résidence étudiante moderne construite en 2001. Ce bien, vendu avec un bail commercial, représente une opportunité d'investissement locatif stable, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie pratique et agréable.

La pièce principale, ingénieusement agencée, optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie fonctionnel et accueillant. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Situé dans un quartier dynamique, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. Les parcs verdoyants tels que le parc canin Blandan, le Jardin de Camille et le square René Bayet sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, les établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Marc Bloch se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

Caractéristiques techniques :
Surface : 18 m²
DPE : C
Charges de copropriété : 49 €/mois
Taxe foncière : 428 €
Chauffage et eau chaude : électrique
Ascenseur
Bail commercial en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.