Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lyon 7

Découvrez ce superbe appartement de 55 m², idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée à Lyon. Niché au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et contemporain est parfait pour une petite famille ou une colocation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à sa cuisine américaine entièrement équipée qui invite à la convivialité et au partage. Les deux chambres, accueillantes et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour se ressourcer. Le balcon de 6 m² constitue un véritable atout, vous permettant de savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou une pause lecture. La praticité est au rendez-vous avec des toilettes séparées, ajoutant au confort de cet appartement.

Le quartier de Jean Macé est un véritable joyau, offrant une vie de quartier dynamique avec ses nombreux commerces et ses excellentes connexions de transport. La gare Lyon Jean Macé et l'arrêt de tram Jean Macé sont à quelques minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, le groupe scolaire Françoise Héritier est à moins de 400 mètres, tout comme les espaces verts de l'Esplanade Toni Morrison et la Place Jean Jaurès, parfaits pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 55 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau : Électrique stockage
- DPE : C
- Taxe foncière : 932 €
- Charges de copropriété : 1200 €

-- Garage et parking disponible en sus --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.