Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lyon 7

Découvrez ce charmant appartement de 55 m², idéalement situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée à Lyon. Niché au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages, desservi par ascenseur, cet espace de vie moderne et lumineux offre un cadre idéal pour une petite famille ou une colocation.

L'appartement se compose de deux chambres accueillantes et d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 6 m², parfait pour savourer un café en plein air. La commodité est renforcée par la présence de toilettes séparées.

Le quartier Jean Macé est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces et d'excellentes connexions de transport. La gare Lyon Jean Macé et l'arrêt de tram Jean Macé sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, le groupe scolaire Françoise Héritier est à moins de 400 mètres, tout comme les espaces verts de l'Esplanade Toni Morrison et la Place Jean Jaurès.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 55 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau : Électrique stockage
- DPE : C
- Taxe foncière : 932 €
- Charges de copropriété : 1200 €
- Garage et parking inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.