Studio - 18 m² - 1 pièce à Lyon 7

Découvrez ce charmant studio de 18 m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence étudiante moderne construite en 2001. Ce bien, vendu avec un bail commercial, représente une opportunité d'investissement locatif stable, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant un espace de vie confortable et pratique.

La pièce principale, ingénieusement agencée, optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé à proximité immédiate de nombreuses commodités, ce studio bénéficie également de la proximité de parcs verdoyants tels que le parc canin Blandan, le Jardin de Camille et le square René Bayet, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, comme l'École maternelle et élémentaire Marc Bloch, se trouvent également à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

Caractéristiques techniques :
Surface : 18 m²
DPE : C
Charges de copropriété : 49 €/mois
Taxe foncière : 428 €
Chauffage et eau chaude : électrique
Ascenseur
Bail commercial en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.