• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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226 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans une résidence de 2012 dans le secteur des ZAC du Bon Lait et des Girondins, cet appartement T2 de 45 m² se distingue par son excellent état et son balcon généreux de 12 m².

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur le balcon orienté nord-ouest, appréciable en période estivale. La chambre dispose d'un volume confortable. La salle de bains avec WC intégré complète la distribution.

Le bien inclut une place de parking en sous-sol, élément rare et recherché dans ce secteur en développement.
La résidence récente bénéficie d'un ascenseur et du chauffage collectif urbain, solution économique et écologique qui limite les charges. Le DPE classé C confirme la bonne performance énergétique du bâtiment.
Situation : Le quartier profite d'une desserte en transports en commun efficace avec le métro B (station Stade de Gerland) et les lignes de tram T1 et T6 à proximité. Commerces et services accessibles rapidement. Le secteur, encore en pleine structuration, conjugue calme résidentiel et praticité du quotidien.

Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, qui conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs recherchant un bien récent et bien situé.
Référence agence : 115

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 964 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
226 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 022 €
Transaction :
Achat
Référence :
UTP8-EKO-8ST
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:31
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axes Immobilier
Axes Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2023
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