• Appartement - 69 m² - 2 pièces
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350 000 €
69 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce spacieux appartement de 69 m², idéalement situé à Lyon, qui vous séduira par son grand séjour lumineux de 43 m². Ce bien rare offre un jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement comprend une chambre généreuse de 13 m², une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé et une cuisine ouverte, le tout agencé de manière fonctionnelle. Une grande cave de 100 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pour votre confort quotidien, une place de parking privative est incluse, vous garantissant une commodité précieuse en ville.

Situé à proximité immédiate du métro B à la Place Jean Jaurès et du Tram T6, cet appartement vous place à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Les familles apprécieront la proximité de l'École Wangari Maathai à moins de 400 m. Pour vos moments de détente, le Square Ilôt de l'Effort est à seulement 500 m, idéal pour des balades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 525 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : FUEL
- Mode de distribution de l'eau : FUEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1970

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 397 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
350 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 5 072 €
Transaction :
Achat
Référence :
77694279-567a-4d78-90dd-be7846
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:22
Appartement - 69 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
373
kWh/m²/an
98
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
98
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
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