• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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355 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 67,62 m2 Carrez situé au 3ème étage d'une copropriété encore sous garantie décennale, sécurisée et bien entretenue en face du Parc Blandan à Lyon 7.
La pièce de vie baignée de lumière de 31 m2 exposée Sud-Ouest s'ouvre sur une terrasse de 9 m2 donnant sur les jardins intérieurs. La baie vitrée est équipée d'un brise vue orientable pour votre confort en toute saison. La cuisine est aménagée et équipée. Le coin nuit propose 2 chambres (12 et 13 m2) avec chacune leur grand placard aménagé, une grande salle de bains avec un meuble double vasque, des toilettes séparés suspendus avec lave-mains et une buanderie.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Un garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé au calme et à proximité des commerces, vous serez à 5 min à pied du Tram T2 Garibaldi-Berthelot et du Bus C7, la place Jean Macé est à 10 min (Métro B).
Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    82
  • Charges annuelles :
    990 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
355 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 5 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP10000222
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESPACES ET LIEUX
ESPACES ET LIEUX
POUILLAUDE Géraldine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
7
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 850 €
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