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Appartement - 70 m² - 4 pièces à Lyon 7

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285 000 €
70 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - 299 RUE GARIBALDI - Dans un immeuble de standing avec ascenseur, étage élevé et vue dégagée pour ce T4 traversant de 71m² comprenant un séjour et une salle à manger en porte-fenêtre donnant sur balcon à l'Ouest, deux chambres en parquet massif et une cuisine équipée à l'est. Salle de bains et WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir et une cuisine US possible. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au pied du métro Garibaldi et à 3 arrêts de la gare Part-Dieu, il dispose également de tous les commerces et services à proximité immédiate. Charges mensuelles de 167€ incluant eau chaude/froide et chauffage. Immeuble soumis au statut de la copropriété - 34 lots principaux - DPE en D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1964
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    34
  • Charges annuelles :
    2 000,04 €
  • Taxe foncière :
    1 124 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
285 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 071 €
Transaction :
Achat
Référence :
160
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 09:18
Contacter l'annonceur
Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESPRIT CROIX ROUSSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2025
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