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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lyon 7

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249 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Lyon, Gerland, superbe T2 meublé, au rdc surélévé d'une résidence moderne et sécurisée de 2013.
Cet appartement de 43,11 m² est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec nombreux rangements, toilettes suspendus.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement placé, à proximité immédiate du métro place Jean Jaurès, ligne B et des universités.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un Dpe en C et un emplacement de choix dans le 7è Arrondissement.
PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage, eau chaude et froide, gaz de cuisson sont compris dans les charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € ~ 680 € ( indice au 1er janvier 2021).

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
04.77.31.20.32
www.font-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 536 €
  • Taxe foncière :
    796 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
249 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 5 791 €
Transaction :
Achat
Référence :
08730
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FONT immobilier - Saint-Chamond
FONT immobilier - Saint-Chamond
Florent THIMONIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
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