Appartement - 68 m² - 3 pièces à Lyon 7

À vendre aux portes de Jean Macé, en face du nouveau campus de l'EM-LYON : . . Découvrez à Lyon (69007) cet appartement de 3 pièces de 68m² Carrez, orienté sud. Composé ainsi : une entrée, un séjour lumineux de 22 m² avec balcon, deux chambres de 10 m² exposées au sud et une cuisine indépendante ouvrable éventuellement sur le séjour et possédant aussi un petit balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz.. . L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de 1997 de six étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.. . Vous disposerez également d'une cave de 4,01 m² et d'un garage box fermé en sous-sol dans la résidence.. . Proche de toutes les commodités :. Écoles, collèges, sciences Po Lyon accessibles à pied.. Métro, Tram, Gare Jean Macé à moins de (03) trois minutes à pied.. Gare Part-dieu : 3 arrêts de métro B . Gare Perrache : 2 arrêts de Tram T2. . Très bonnes performances énergétiques et émissions de gaz à effet de serre, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 125 kWh/m²/an et de 23 Kg CO2/m²/an.