Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 6

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Manda vous propose un beau T2 récent dans une résidence sécurisée, située dans le 6e arrondissement de Lyon. Vous serez à 10 min à pied de la gare Part Dieu et à 5 min à pied de Brotteaux. Vous trouverez de nombreux transports en commun à proximité avec tramways (T1 et T4) et bus (27, C3, C16).

La pièce principale se compose d'un espace salon avec canapé, table basse et meuble TV, et d'un espace salle à manger avec table haute et tabourets. Une grande porte-fenêtre donne sur la terrasse.

La cuisine est ouverte et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur avec espace de congélateur et des espaces de rangement. Vous trouverez également une buanderie avec la chaudière à gaz.

La chambre, lumineuse, dispose d'un lit-double, de placards de rangement et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

La salle de bain est équipée d'une grande cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir et rangements et d'un sèche-serviette chauffant. Les WC sont séparés.

La terrasse de 15m2, en grès et couverte, est équipée de stores brise-soleil à commande individuelle et centralisée pour gérer l'ensoleillement. Elle donne sur un jardin privatif de 35m2 avec pelouse.

Un box de garage complète ce bien.

Ce magnifique T2 n'attend plus que vous. N'hésitez pas à déposer votre candidature !

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de base : 742,5€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 891,0€
Complément de loyer : 223,9€
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Référence du bien : MANDA-03496