Appartement - 72 m² - 3 pièces à Lyon 6

Plongez dans le potentiel de cet appartement de 72 m², niché au 5ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, accessible par ascenseur. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de façonner un espace de vie à leur image, offrant une toile vierge pour vos projets de rénovation.

Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² orienté plein sud, un véritable havre de paix pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou de moderniser l'ensemble, cet espace n'attend que votre créativité.

Situé dans un quartier prisé de Lyon, cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un projet sur mesure ou pour les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Vous disposerez également d'une cave de 5 m² et d'un local à vélos, le tout dans une copropriété calme.

L'emplacement est un atout indéniable : à proximité de la Place de l'Europe et des Halles Paul Bocuse, vous bénéficierez d'un cadre de vie animé et central. Les établissements scolaires renommés, tels que l'école Jean Jaurès et le Lycée du Parc, sont accessibles à pied, et les transports en commun (bus et métro) vous permettront de vous déplacer aisément.

Caractéristiques techniques :

Type de bien : Appartement

Surface : 72 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Salle de bain : 1

Année de construction : 1960

Étage : 5ᵉ sur 6 (avec ascenseur)

Balcon : 6,6 m²

Cave : 5 m²

Consommation énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.