Appartement - 72 m² - 3 pièces à Lyon 6

Plongez dans le potentiel exceptionnel de cet appartement de 72 m², niché au 5ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, accessible par ascenseur. Ce bien offre une toile vierge pour ceux qui rêvent de façonner un espace de vie unique et personnalisé.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres, qui s'ouvre sur un balcon orienté plein sud de 6,6 m². Imaginez cet espace transformé en un coin de détente ensoleillé, parfait pour vos moments de relaxation.

L'appartement se compose actuellement de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour créer une cuisine ouverte, optimiser les volumes ou moderniser l'ensemble selon vos goûts.

Idéal pour les passionnés de rénovation, les familles en quête d'un projet sur mesure ou les investisseurs avisés, cet appartement est situé dans un secteur prisé de Lyon.

En plus de ses atouts, l'appartement dispose d'une cave de 5 m² et d'un local à vélos, le tout dans une copropriété paisible et familiale.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la Place de l'Europe et des Halles Paul Bocuse, vous bénéficiez d'un cadre de vie dynamique et central. Les écoles renommées, telles que l'école Jean Jaurès et le Lycée du Parc, sont accessibles à pied, et les transports en commun (bus et métro) facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :

Type de bien : Appartement

Surface : 72 m²

Pièces : 3

Chambres : 2

Salle de bain : 1

Année de construction : 1960

Étage : 5ᵉ sur 6 (avec ascenseur)

Balcon : 6,6 m²

Cave : 5 m²

Consommation énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.