Appartement - 140 m² - 7 pièces à Lyon 6

Découvrez ce magnifique appartement de 7 pièces, s'étendant sur environ 140 m², situé au premier étage d'un immeuble des années 1930 dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien, récemment rénové, se distingue par ses prestations de haute qualité et ses volumes généreux. Vous apprécierez son balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que sa vaste cave de 30 m², idéale pour le stockage.

Actuellement aménagé en colocations, cet appartement offre une flexibilité d'usage remarquable, pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une activité professionnelle grâce à sa vitrine sur rue. Son emplacement dans un quartier dynamique et recherché en fait un lieu de vie exceptionnel.

Côté transports, la station de métro Foch (ligne A) est à seulement 150 m, facilitant vos déplacements à travers Lyon. Les familles trouveront à proximité immédiate plusieurs établissements scolaires de renom : l'école primaire Pierre Corneille à moins de 100 m, une autre école primaire à 200 m, et l'école Jean Jaurès à 600 m. Les collégiens et lycéens ne sont pas en reste avec le lycée La Trinité à 200 m, l'école Édouard Herriot à moins de 200 m, le collège Vendôme à 400 m, et le collège-lycée Ampère à un peu plus de 600 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Tête d'Or est accessible à 600 m, tout comme la place de l'Europe à 500 m.

Caractéristiques techniques

- DPE : D (à confirmer lors de la visite)
- Taxe foncière : 1072 €
- Chauffage : à confirmer lors de la visite
- Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite
- Charges de copropriété : à confirmer lors de la visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.