Appartement - 140 m² - 7 pièces à Lyon 6

Ce vaste appartement de 7 pièces offre environ 140 m2 de surface au 1er étage d'un immeuble des années 1930, dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon. , il bénéficie d'une belle qualité de prestations, d'une organisation généreuse des volumes et d'un balcon d'environ 6 m2. Le bien dispose également d'une cave d'environ 30 m2, idéale pour du stockage complémentaire.

Situé dans un quartier très recherché du 6ème, ce bien se présente aujourd'hui comme un grand plateau aménagé en colocations, avec un agencement laissant entrevoir différentes possibilités d'usage, y compris dans le cadre d'une activité professionnelle. La présence d'une vitrine sur rue renforce encore le potentiel du lieu, dans un environnement urbain dynamique et recherché.

Côté transports et commodités, la station de métro Foch (ligne A) se trouve à environ 150 m, permettant un accès rapide aux autres quartiers de Lyon. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire Pierre Corneille à 140 m, une autre école primaire à environ 200 m, ou encore l'école Jean Jaurès à 600 m. Les collégiens et lycéens bénéficient d'un large choix à proximité avec School Together Fénelon La Trinité / lycée La Trinité à 200 m, l'école Édouard Herriot à moins de 200 m, le collège Vendôme à environ 400 m et le collège-lycée Ampère à un peu plus de 600 m. Pour les moments de détente, le parc de la Tête d'Or est accessible à environ 600 m, tout comme la place de l'Europe à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- DPE : D (A confirmer lors de la visite)
- Taxe foncière : 1072 €
- Chauffage : A confirmer lors de la visite
- Distribution eau chaude : A confirmer lors de la visite
- Charges de copropriété : A confirmer lors de la visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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