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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 6

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1 160 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 6ème - GARIBALDI
Découvrez ce bel appartement de type T2 de 45,06m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Entièrement refait à neuf en mai 2023, il est composé d'une pièce de vie principale donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un garage et une cave complètent ce bien.
L'immeuble bénéficie d'un service de gardiennage.
Disponible le 1er fevrier 2026.
Loyer mensuel 1047 EUR
Charges mensuelles 113 EUR : chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien de la copropriété, gardien (soumises à régularisation).
Honoraires 585.78 EUR à la charge du locataire dont 135.18 euros d'état des lieux d'entrée.
DPE: classé D
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 17.80EUR/m2. Complément de loyer: 244.93EUR (garage, balcon et cave privatifs)
Agence SOLYGEST - agence@solygest.com - 04 72 75 52 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    398
Synthèse
Appartement à Lyon 6
1 160 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
S00324
Charges :
113 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
244,93 €
Montant de la caution :
1 047 €
Honoraires :
585,78 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 135,18 €
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Le 06 janv. à 00:32
Contacter l'annonceur
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLYGEST
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 660 €
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