• Appartement - 193 m² - 5 pièces
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1 270 000 €
193 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Lyon 6ème, Triangle d'or, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, magnifique appartement entièrement rénové en 2015 avec de très belles prestations.
Séjour/salon avec double exposition sud et ouest.
Une suite parentale avec balcon filant, 2 chambres se partageant une salle de bains.
Belle cuisine équipée avec verrière.
Une quatrième chambre de service avec sa salle d'eau indépendante à l'étage au-dessus.
Appartement lumineux avec beaucoup de cachet.
Copropriété sécurisée avec gardien.
Grand grenier et magnifique cave aménagée.
Possibilité garage proche en sus. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASCENSEUR GARDIEN) : 3108€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.911514

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 193 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 193 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    3 108 €
  • Taxe foncière :
    2 503 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
1 270 000 €
Surface : 193 m²
Prix au m² : 6 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939445736
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 193 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Karine BRAILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2024
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